1872 Anderson Line Severn, ON L0K 1E0

Photo de la propriété: 1872 Anderson Line ON L0K 1E0

Inscription par:

CREA - C21 Brokers / Century 21 B.J. Roth Realty Ltd. / CENTURY 21 B.J. Roth Realty Ltd. Brokerage / Rob Carson

1872 Anderson Line Severn, ON L0K 1E0

En vigueur (114 Jours)

1 599 900 $

CAC

SDB

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- pi. ca.,3cac,%ssbd,MLS®S12136387

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Description

Country Living Meets Business Opportunity Beautiful Home with a Mechanics Dream Shop Close to the growing Village of Coldwater. Welcome to your ideal blend of country living and business potential! Situated on 1.433 acres, minute to the charming Village of Coldwater, easy access to Orillia and Barrie, at the Hwy 400 N and Hwy 12 W junction.This well-maintained country home offers the peace and privacy of country and features 3 bedrooms and 1 and a half bathrooms, and home office, with a cozy, functional layout designed for comfort and simplicity. Enjoy morning coffee on the private deck or in the hot tub - unwind in the generous backyard, surrounded by open skies and mature trees.What truly sets this property apart is the massive shop, designed and properly zoned for the heavy equipment motor vehicle repair. Boasting high ceilings, reinforced concrete floors, drive-thru oversized doors, and ample power supply, its built to handle big projects. Whether you're working on trucks, tractors, busses or cars, this space is ready to go. Large shop 72 X 36 main building with 4 12 wide by 14 high driver thru doors, a 25,000lb 4-post lift and a 7,000lb 2 post lift, new radiant heat, large compressor and employee lunch room.South Side addition includes a 12 by 30 Tool room, a 12 by 8 Used Oil storage room and a 34 by 12 lean-to with storage container.North Side addition of 72 by 14 includes an additional shop bay with a 10 wide by 12 high door and a length of 46 including a 4500 lb 2-post lift, Utility Room with a back-up generator, and an office/reception area.Whether you're looking to simplify your lifestyle, start a home-based business, or just enjoy more space to work and live, this property delivers. Move in, set up shop, and start living your country dream today! (id:42016)

MLS®:
S12136387

Catégorie
Single-Family Home

Ville
Simcoe County

Listed By

Trish Carson, Century 21 B.J. Roth Realty Ltd.
Rob Carson, CENTURY 21 B.J. Roth Realty Ltd. Brokerage

Source
CREA - C21 Brokers
Dernière vérification Août 31 2025 à 11:50 AM EDT

Détails sur les salles de bains

Salle de bains: 1
Salle de bain partielles: 1

Caractéristiques Intérieures

Dishwasher
Refrigerator
Stove
Washer
Dryer
Microwave

Caractéristiques de la propriété

Foundation: Concrete

Chauffage et refroidissement

Forced Air
Natural Gas
Central Air Conditioning

Informations sur les sous-sols

Full
Unfinished

Caractéristiques extérieures

Vinyl Siding
Brick Veneer

Informations sur les services publics

Sewer: Septic System

Stationnement

Total: 20
Detached Garage
Garage

Étages

Alimenté par Walk Score®

Historique des prix des annonces

Date

Événement

Prix

% Variation en

$ (+/-)

Juin 27, 2025

Prix modifié

$1,599,900

-6%

-100,000

Disclaimer:

The trademarks REALTOR®, REALTORS®, and the REALTOR® logo are controlled
by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify real estate professionals who are members of CREA. Listing Data Last Updated: 8/31/25 04:50

CENTURY 21 B.J. Roth Realty Ltd. Brokerage

INFO ET SERVICES

CENTURY 21 B.J. Roth Realty Ltd. Brokerage

355 Bayfield Street, Barrie, ON L4M3C3

(705) 721-9111

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